广州这些地方将大变样!我慕了

 英豪5新闻     |      2021-02-01

  近日,广州市十五届人大六次会议审议《关于广州市2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年国民经济和社会发展计划草案的报告》。

  ★ 报告提到:城市更新方面,今年将高水平开展五羊新城等旧城镇、聚龙湾等旧厂房以及南大干线东、西片区等旧村庄连片改造。

  近日,广州市规划和自然资源局白云区分局发布了关于《广州市白云区城市更新专项规划大纲(2020-2035年)》(决策征求意见稿)。意见稿显示,白云区近期将完成南北向交通走廊沿线及重点片区的城市更新,中远期基本完成全区重要功能区域和重要节点的城市更新。

  本规划共划定城市更新片区 93 个,总面积 325 平方公里,约占白云全区土地面积(795.79平方公里)的40%,平均面积约3.5平方公里。

  其中,近期(2020-2025年)重点城市更新片区46个,总面积175平方公里,约占全区土地面积的22%。▲重点更新片区为紫色;一般更新片区为土黄色

  ● 白云湖街辖内(5个):大岗-环滘片区、夏茅片区、大朗片区、龙湖片区、唐阁片区。

  ● 大源街辖内(4个):大源西部片区、大源东部片区、米龙片区、石湖片区。

  ● 江高镇辖内(10个):珠江片区、水沥片区、神山片区、泉溪-塘贝片区、何布片区、井岗-罗溪片区、郭塘片区、茅山片区、江村西部片区、江村东部片区。

  ● 龙归街辖内(8个):永兴西部片区、园夏片区、夏良片区、北村片区、永兴东部片区、南岭片区、南村片区、柏塘片区。

  ● 人和镇辖内(7个):西湖片区、镇湖-新联片区、秀水片区、鹤亭片区、清河片区、南方片区、建南片区。

  ● 太和镇辖内(6个):营溪-和龙片区、田心片区、沙亭片区、大沥片区、草庄片区、谢家庄片区。

  ● 永平街辖内(4个):元下田片区、永泰东部片区、永泰西部片区、东平片区。

  ● 钟落潭镇辖内(18个):钟落潭片区、良田片区、竹一-红旗片区、乌溪片区、新村片区、安平片区、长腰岭片区、湴湖片区、登塘片区、马沥片区、长沙埔片区、白沙片区、金盆片区、东凤片区、大罗片区、梅田片区、黎家塘片区、五龙岗片区。▲鼓励改造区为橙色;一般改造区为土黄色;敏感改造区为绿色

  值得注意的是,重点产业发展、产城融合更新一共占据了32个席位,可见产业元素在城市更新中的核心位置。

  大岗-环滘片区、大源东部片区、大源西部片区、陈田片区、江夏片区、望岗片区、京溪片区、景泰片区、罗岗片区、建南片区、西湖片区、东平片区、永泰东部片区、永泰西部片区、元下田片区。

  夏茅片区、黄边-联边片区、长红片区、柏塘片区、凰岗片区、朝阳片区、红星片区、滘心片区、鸦岗片区、松溪片区、西洲片区、大沥片区、田心片区、谢家庄片区、营溪-和龙片区、萧岗片区、五龙岗片区。

  鹤边片区、横沙片区、沙凤片区、广园中片区、三元里片区、石井片区、棠景片区、同德围片区、同和北部片区、同和南部片区、新市片区、马沥片区。

  助力广州西翼CBD腾飞!全市未来3年城中村改造计划图片来源:南方+新闻客户端

  ● 12条村正积极开展前期工作:其中,海北等5条村的基础数据已经区审定公布,正公开招商;山村等7条村正进行基础数据调查或核查。

  ● 截至2020年11月,荔湾区已批旧村改造项目全年完成拆卸19.89万平方米,项目开展以来累计完成拆卸106.47万平方米;全年新增签约1840户,累计完成约4000户;新开工建设5个地块,在建建筑面积约100万平方米,已建成建筑面积82.43万平方米。

  ● 63个老旧小区微改造项目共涉及建筑面积约987万平方米,改造户数约17万户。

  ● 目前,已完成51个老旧小区改造,涉及建筑面积约808万平方米,改造户数12万户;正在施工8个,其余4个将于近期开工。

  ● 今年共推进18个项目,其中自主改造项目有7个,政府收储项目11个,涉及用地面积约138.96公顷。2020年自主改造的珠江钢琴厂广州文化产业创业创新孵化园项目、广钢岭南V谷智能科技园项目、广船地块央企总部项目等继续有序推进;新批复了东洛围码头全面改造项目,有效促进了黄沙水产新市场施工建设,为黄沙水产市场的搬迁和升级创造了有利条件。

  近期,海珠区城市更新按下了“加速键”。仅11月3日至12月6日,包括瑞宝街石溪村、凤和联社康乐村、鹭江村在内的7条村相继挂牌“招亲”。

  7条村旧改招标共涉及居民10875户,户籍人口24564人,总用地面积430.729万平方米,建筑面积896.6084万平方米。

  其中康乐村、鹭江村的旧改金额达到了346.67亿元,号称广州最贵的旧改项目,加上广州市中心区最大城中村沥滘村旧改、紧邻城市新中轴的新市头村,海珠区城市更新迎来爆发期。海珠区康乐村、鹭江村现状计划改造10所小学、4所中学

  7条村更新的竞得人,需要对改造区域内10所小学、4所中学进行升级改造,并对3条重要道路进行建设维修。

  江海街红卫村更新竞得人需承建聚德西路小学校园综合改造提升工程、赤岗东小学校园综合改造提升工程、景中试验中学校园综合改造提升工程、海珠区教育发展研究院校园综合改造提升工程、聚德中学校园综合改造提升工程公益建设项目;

  凤阳街凤和(康乐村、鹭江村)竞得人需承建华盛南路道路大修工程、叠景路临时维修工程、凤江小学校园综合改造提升工程、客村小学校园综合改造提升工程、逸景第一小学本校区校园综合改造提升工程公益建设项目。